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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據順德區土地交易中心網顯示，12月的土地市場交易從11日開始，11日-30日之間共有14宗土地出讓，其中勒流有5塊，樂從4塊，杏壇2塊，大良2塊，共約62.66萬平米。本月出讓的土地面積中，商業用地占瞭半壁江山，有超過30萬方的地塊是純商業用途。

內容來自sina新聞

  與不起眼的商住用地相比，1月份的工業用地卻較為搶眼。在9宗工業用地中，有8宗來自杏壇西部生態產業區啟動區，面積段在1.1萬至2.2萬不等；1宗來自大良，面積有8萬多平米。

  在本月拍出的土地中，大良和陳村地塊成為亮點。大良出讓的2宗地塊分別位處大良東區和 德勝河北岸，這兩個片區均被列入順德中心新城，將在城市升級中得到較多的政策支持。其中，位處大良東區39號地塊有50246.51平米，土地用途為商服 用地兼容城鎮住宅用地、文體娛樂用地，被廣州綠地房地產開發有限公司以6.7億元競得，折合樓面價為3334元/平米，溢價11.57%。這是綠地地產繼 在陳村開發順德綠地國際花都外的又一佈點，也是綠地集團首度進軍順德中心城區。

  據悉，樂從四宗商住用地面積合共近33.9萬平米，全部為"商服用地"，因其面積大，起拍價錢高曾一度備受業界關註。據記者瞭解，如此大面積的純商服用 地在鎮街一次性出讓極為少見，而這些地塊在競買條件上也並未有特殊要求，隻在用地規劃上每宗地塊都有要求起建提留一定面積比例的用於商業的套內建築面積物 業無償提供給樂從新隆股份合作社。而杏壇流拍地塊面積僅2542.43平米，並未引發關註。

  1月將有20宗地塊出讓

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08463847965.shtml

  而位處陳村的地塊則是本月出讓的住宅用地中面積最大的，有116454.68平米，位處陳村鎮崗北倫桂路以東、國通大道以北地塊，其中，A區科教用 地，B區為城鎮住宅用地兼容批發零售用地和住宿餐飲用地，C區為街巷用地。被廣東宏泰國通地產有限公司以底價2.6832億元競得，折合樓面價為 1035.91元/平米。

  5宗商住用地流拍

  在本月的土地出讓中，值得關註的是位處樂從的四宗商業用地以及位處杏壇的一塊住宅用地均流拍，成為今年以來流拍土地最多、面積最大的月份。

  據順德區土地交易中心網顯示，12月11日共有六宗土地出讓，分別為三宗位處樂從一環南側新隆留用地地塊、一宗大羅鋼鐵世界地塊、一宗杏壇二環路西側地塊以及一宗勒流港口路地塊，四宗樂從地塊以及杏壇地塊在成交價一欄上赫然標示著"未成交"。



  有業界人士認為，樂從地塊之所以流拍，應是 其超大的土地面積，且全部用作商業用途，以及較高的地價讓眾多開發商望而卻步。該業內人士又指出，在調控政策尚未松綁，順德近年商業地塊頻頻出讓，多個城 市綜合體紮堆崛起的背景下，大宗的商業用地出讓應難以引發開發商的興趣，且在如今嚴格的土地出讓金繳納規定下，要拿下如此大宗的商業用地，必須是極具實力 的開發商。此外，這類商業地塊的出讓，其所開發的項目多為政府規劃、引導的項目。

  記者留意到，本月土地市場中，一向較為低迷的勒流在出讓土地的數量上表現較為顯眼，但地塊面積卻較小，有四宗城鎮住宅用地面積僅一千平米左右，並多由個 人競得；而位於勒流港口路13-1地塊就有35626萬平米，土地用途為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地，由濤匯房產以底價1.07626億 元競得，在競買條件和用地規劃上並未有特殊要求。

  2013年的土地市場在並沒有多少驚喜的12月低調收官，而"招拍掛"的"1月榜"卻又被排得滿滿的--20宗地塊將於1月入市，其中工業用地有9 宗，11宗商住用地。根據資料顯示，雖然有11宗商住用地出讓，但除瞭容桂地塊有3萬多平米外，其他10宗地塊均為數百平米的"微小號地"，並未能引發關 註。

  文/圖吳花明

  據杏壇西部生態產業區地塊的競買條件顯示，競得人(聯合競買的，包括各方)若其註冊(居住)地址不在順德的，須自成交之日起1年內將註冊地址調整至順德區杏壇鎮。並標明嚴禁在工業項目用地范圍內建設成套住宅、專傢樓、賓館、酒店和招待所等非生產性配套設施。

  而大良的工業地塊面積為81658.12平米，位處大良科技工業園內，競買條件並未有特殊要求。

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12月順德共14宗土地出讓5宗流拍

  位處台南山上建地貸款大良德勝河北岸N-08號地塊面積為71331.2平米，土地用途為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地，被佛山市盛暉置業有限公司以底價10.4643億元收歸囊中，折合樓面價為3534.94元/平米。

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